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HERZLICH WILLKOMMEN. ENDLICH ZUHAUS.

IN BREITENGÜSSBACH.
 
Wie sieht der Wohnraum der Zukunft aus? Wie sollen wir überhaupt noch Wohnraum finanzieren, wenn die Mieten in den Städten weiter steigen? Ganz einfach: Mit Eigentum zu vernünftigen Preisen. Die Projekt Bauart bietet attraktiven Wohnraum mit einem starken Preis-Leistungs-Verhältnis. Im Eigentum. Mit ENDLICH ZUHAUS, in Breitengüßbach. Dort entstehen Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen, die in Design, Ausstattung
und Qualität jedem Vergleich standhalten. Dafür stehen wir. Die Projekt Bauart kennt den Markt, findet Lösungen, ist freundschaftlicher Berater, kompetent und auf Augenhöhe. Lassen Sie sich überzeugen. ENDLICH ZUHAUS. Am Sportplatz. In Breitengüßbach. Herzlich willkommen!

IHR HAUS. IHR EIGENTUM. ENDLICH ZUHAUS.

Das Wichtigste im Leben: Eine Heimat! Warum bauen Biber Staudämme, warum Vögel ein Nest? Warum bauen wir Häuser? Weil wir danach streben! Es ist ein Instinkt. Er lebt in uns. Wirklich heimisch werden, sich nicht an irgendeinem Ort niederlassen, sondern genau dort, wo man sich richtig wohlfühlt – das kann man nur in den eigenen vier Wänden. Heimat, sie ist das Wichtigste im Leben. Erst wenn man weiß, wo das ist, ist man wirklich angekommen. Nur dort schlägt man Wurzeln, nur dort fühlt man sich geborgen und nur dort ist man „endlich Zuhaus“. Das eigene Haus, die eigene Wohnung, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: in Breitengüßbach, Am Sportplatz. Dort entstehen 10 komfortabel ausgestattete Doppelhaushälften und ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen. Sie können wählen: Haus Typ A mit einer Wohnfläche von ca. 112 m2, Haus Typ B mit einer Wohnfläche von ca. 155 m2 oder eine von vier Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 m2 bis 100 m2.
Sowohl die beiden Haustypen als auch die Eigentumswohnungen stammen aus der ENDLICH ZUHAUS-Produktlinie der Projekt Bauart. Die passen zu Ihnen, zu Ihrem Budget, sind bezahlbar und in guter Lage.
Endlich Zuhaus

HAUS TYP A: KOMFORTABLES DOPPELHAUS.

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Das Haus Typ A bietet eine exzellente Ausstattung und ein erstklassiges Konzept.

KONZEPT: Das Haus bietet Wohnraum für kostenbewusste Familien, die qualitäts- und preisbewusst leben wollen. Im Fokus: Die Nachhaltigkeit des Energiekonzeptes und schlaue Extras. ENDLICH ZUHAUS liegt verkehrsgünstig. Weitere Vorteile von ENDLICH ZUHAUS: Schulen, Kindergärten, Nahversorgung und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und: Das Objekt überzeugt mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis.

AUSSTATTUNG: Die Objekte sind hervorragend ausgestattet. Fußbodenheizung, Parkettböden, nachhaltige Energiekonzepte (Biomasse), KfW-55-Standard; dazu Extras wie Wäscheabwurfschacht, Garten, Garage, Terrasse uvm.; die hervorragende Ausstattung zeigt: ENDLICH ZUHAUS-Objekte müssen keinen Vergleich scheuen.


ANSPRECHPARTNER: Immobilien Pfister

HAUS TYP B: DAS HAUS. FÜR ALLE LEBENSLAGEN.

Haus Typ B: Cleveres Nutzungs- und Raumkonzept.

KONZEPT: Das Konzept besticht durch eine clevere Raumgeometrie. Deren Prinzip: Flexibilität. Wie? Durch eine intelligente Raumaufteilung. Sie ermöglicht eine multifunktionale Nutzung. Zum Beispiel im Erdgeschoss: Hier trennt der Flur den Wohnbereich (Küche, Essen, Wohnen) von einem Mehrzweckraum und einem Bad (DU/WC). Das ermöglicht beispielsweise barrierefreies Wohnen, wenn Oma und Opa mal zu Besuch sind. Selbstverständlich lässt sich der zusätzliche Raum auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und schafft auf Wunsch einen Büro- bzw. einen Ruhe- und Rückzugsbereich.

AUSSTATTUNG: Die Objekte sind exzellent ausgestattet. Fußbodenheizung, Parkettböden, nachhaltiges Energiekonzept (Biomasse), abgesetzte Holzfassade, Garten, Garage, Terrasse, Design Bad mit T-Mauer, ebenerdige Fenster, lichtdurchflutete Räume, KfW-55-Standard und viele weitere vorteilhafte Extras zeigen: Dieses ENDLICH ZUHAUS besteht jeden Vergleichstest.

ANSPRECHPARTNER: Immobilien Pfister
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Das Mehrfamilienhaus: Eigentumswohnungen mit Flair Intelligente Lösungen für Ihr Budget

Konzept: Modernes Design und starke Preise. Die Pultdach-Architektur rückt ein modernes, zeitlos-schlichtes Design in den Vordergrund. Das Interieur zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept aus. So bieten wir mit einem starken Preis-Leistungs-Verhältnis eine hohe Qualität und exzellente Ausstattung fürs Geld.   AUSSTATTUNG: Die Eigentumswohnungen sind hervorragend ausgestattet. Die beiden barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss glänzen ebenso wie die beiden Wohnungen im Obergeschoss mit Fußbodenheizung, Parkettböden, Balkone / Terrassen, Garten (nur im EG), nachhaltiges Energiekonzept (Fernwärme auf BiomasseBasis), KfW-55-Standard uvm.   ANSPRECHPARTNER: Immobilien Pfister
endlich-zuhaus-mehrfamilienhaus

GRUNDRISSE.







DIE LAGE: GUT AUFGESTELLT IM HERZEN FRANKENS.

Der Landkreis Bamberg: Stärkster Wirtschaftsraum Oberfrankens und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Multinationale Konzerne wie Brose, Bosch und Michelin haben sich hier angesiedelt. Gemeinsam mit gut aufgestellten kleinen und mittelständischen Unternehmen (Wieland Electric, IDEAL Automotive etc.) prägen sie den vitalen und sehr beliebten Standort. Der Freizeitwert der Region Bamberg hat es in sich. Sport, Kultur, Ausgehen, Shoppen – das Angebot ist grenzenlos. Nur wenige Kilometer entfernt trägt der mehrfache
deutsche Basketballmeister, die Brose Baskets, in der Brose Arena seine Spiele aus. Mit den Bamberger Symphonikern kann man ein Orchester von Weltformat in Bamberg bewundern. Theater, Konzerte, Kinos, Cafés, Clubs, Kneipen, Brauerei-, Bier- und Genusskultur – der bunte Mix der attraktiven Region unweit der „Fränkischen Schweiz“ zieht die Menschen magisch an. Das umfangreiche Bäderangebot (u. a. Bad Staffelstein, Bambados in Bamberg, Freibäder Zapfendorf und Hallstadt) bietet ausgiebige Möglichkeiten für Wellness und Spaß.
Erfahren Sie mehr über den Wirtschaftsstandort Bamberg und dessen Landkreis in diesem Video.
Die Lage Am Sportplatz, in Breitengüßbach, bringt verschiedene Vorteile mit sich: NAHVERSORGUNG: Die Fahrt in die Ortsmitte – mit Supermärkten, Apotheken, Metzgern, Bäckern, Ärzten, Banken und Gastronomieen – dauert keine fünf Autominuten. Bis zum Nahversorgungszentrum Breitengüßbach-Nord sind es knappe fünf Autominuten. Dort sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorzufinden. BILDUNG: Die Grund- und Volksschule sowie zwei Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen in Bamberg sowie die Universität komplettieren das Angebot. SPORTSTÄTTEN: Das Sportzentrum – mit der Hans-Jung-Halle, Tennisplätzen, Fußballplätzen und Basketballcourts – befindet sich direkt gegenüber von ENDLICH ZUHAUS. Nur wenige Autominuten entfernt liegt Gut Leimershof, wo sich "Golffreaks“ auf einem 18-Loch-Platz austoben können. NAHERHOLUNG: Zahlreiche Seen rund um Breitengüßbach bieten reichlich Platz für Badefreuden und Wassersport. Die fränkischen Wälder und Höhen laden zum Mountainbiken und Wandern ein. In den Nachbardörfern warten die örtlichen Brauereigasthöfe mit regionalen Köstlichkeiten auf. Im „Jura“ und in der „Fränkischen Schweiz“ ist man in wenigen Autominuten.
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VERKEHR: Breitengüßbach verfügt über zwei Anschlussstellen an die A 73. Über die A 70, die A 73, die B 4 oder die B 279 gelangt man binnen einer Autostunde zügig in alle fränkischen Städte. Die UNESCO Welterbe-Stadt Bamberg ist in 15 Minuten zu erreichen. BAHN: Vom Bahnhof Breitengüßbach erreicht man in wenigen Minuten den HBF Bamberg und hat dort Anschluss ans Nürnberger S-Bahn-Netz sowie ans ICE-Netz der Deutschen Bahn. Weitere Strecken: Bamberg-Hof und Bamberg-Maroldsweisach. FLUGHAFEN: Der Airport Nürnberg liegt ca. 45 Autominuten entfernt. NETZ: Als Knotenpunkt der Telekom verfügen Bamberg und sein Landkreis über Glasfaserleitungen, sodass auch in Breitengüßbach schnellstes Internet verfügbar ist. ARBEITSMARKT: Von den „Jobmaschinen“ Brose, Bosch oder Michelin profitiert auch der leistungsfähige Mittelstand der Boom-Region Bamberg. So wie Breitengüßbach selbst, wo sich gut 1000 Arbeitsplätze der örtlichen Wirtschaft, u.a. im Nahversorgungs- und Industriezentrum Breitengüßbach-Nord, konzentrieren. SPORTZENTRUM: In der Hans-Jung-Halle, direkt gegenüber von ENDLICH ZUHAUS, tragen u.a. die Teams des Brose Baskets-Kooperationspartners TSV Tröster Breitengüßbach ihre Heimspiele aus.

ENDLICH ZUHAUS KONTAKT: UNSERE VERTRIEBSPARTNER HELFEN GERNE WEITER.

Ein Haus: Das kauft man nicht einfach so. Das ist eine Entscheidung fürs Leben. Damit legen Sie und Ihre Lieben sich fest. Hier wollen Sie sein. In Ihrem behaglichen Nest. Und nirgendwo anders. Ein wichtiger Schritt, eine große Entscheidung. Dabei möchten wir Sie begleiten. Denn, richtige Entscheidungen zu treffen, dafür bedarf es der umfassenden Information. Dafür sorgen wir. Als zuverlässiger, kompetenter Partner halten wir Wort. Das gilt. Darauf können Sie zählen.
Nehmen Sie Kontakt mit der Projekt Bauart auf. Ihre Ansprechpartner: Thomas Siebenhaar und Maarten van den Berg Projekt Bauart ImmoInvest GmbH Industriestraße 17 96114 Hirschaid Tel. 095 43.44 33 717 Mail: info@projekt-bauart.de

Unser Vertriebspartner für ENDLICH ZUHAUS
Immobilien Pfister | 
Herr Peter Pfister
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach
Tel. 095 44.98 65 30 0
Mob. 0151.22 69 18 12
Fax. 095 44.98 65 30 20
Mail: immobilien-pfister@t-online.de
 

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